离婚了房子怎么分?

2020-07-23 09:50:00
佳合律师团
原创
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摘要:婚后用夫妻共同财产购买的房子不论登记在谁的名下,一般均属夫妻共同财产

离婚房子怎么分?

答:根据《中华人民共和国婚姻法》(《中华人民共和国民法典》 202111日实施,《婚姻法》废止)的相关规定,婚后用夫妻共同财产购买的房子不论登记在谁的名下,一般均属夫妻共同财产,离婚时均应按夫妻共同财产进行分割。对房产的分割,一般按分割时房子的市场价值来分割,如果双方无法对房产的价值及归属达成一致协议的,人民法院按以下情形分别处理:

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,一般归价高者所有,竞得房屋的一方按其竞价向另一方折价补偿 ;

2、一方主张房屋所有权的,双方对房屋价值不能达成一致意见的,由评估机构按市场价值对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿 ;

3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

涉及房产及财产分割,债务承担等需要了解客观事实,在案证据和法律规定,且法律规定和各地方司法政策变动较频繁,建议可寻求婚姻家事专业律师的协助。
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